香港租房是先付款吗？
先说一下本人情况，在香港读研，住学校宿舍，所以不了解hk的租房市场，仅仅根据在内地的情况来分析。 但是考虑到香港研究生期限是1年或者2年（具体看专业）所以跟大陆毕业生一样面临毕业季租房问题。因为人在内地，所以看房都是在网上看的，然后订房也是在网上订。 简单介绍内地的租房方式。首先确定位置，这个直接决定了房租的价格，一般在同城里面定位到你想住的区域就可以看到区域内各种房子，点进去可以看到房间照片和价格。如果是合租的话还可以选择室友哦。我是在深圳工作所以浏览的都是深圳的房源。如果确定要租了的话就直接打中介公司的电话，他们会上门带看并且签订合同。不过我个人是没有找过中介，因为我发现网上有很多个人房东自己挂牌出租的房间，而且比中介公司更贴心的是，他们会把房东的电话发你QQ上让你自己联系。这样省去了跟中介周旋的时间。个人认为这种方式比较靠谱。
再来说香港的租房方式，同样是在网上浏览房源，但是我没有看到有中介公司挂牌的，全部都是房东自己的房子，按照内地的方法打电话过去咨询也是行不通的，中介不会给你转接，房东也不会听你的电话就立刻飞奔过来帮你签约。香港的房屋虽然都是私人财产，但是房东一般都愿意将房屋托管给中介公司以便于更快地将房子租出去。所以建议在港读书或工作的童鞋们，如果打算长期居住的话还是通过中介找房吧。毕竟中介除了收取一定的费用之外，他们还负责办理租赁登记及提供法律咨询等方面的服务。
说到费用方面，一般来说中介公司会收两个费用，一个是客户服务费，一个是佣金。客户服务费一般是按月租金的50%收取，比如月租金5000，那么就得付2500给客户服务费。而佣则是月租金的30%左右。当然这些费用可以根据你的要求去跟中介公司商议的。 另外需要交印花税呀、管理费呀什么的根据地段不同费用也有区别。