日本哪一年开始收房产税？
日本房屋税（建筑税）的收取始于明治时期，但当时只是针对土地和建筑物征收，1953年开始对购置的房屋征收。 1986年的房屋税调整为目前的样子，即以房产评估价值的百分之二点五为基准税，在此基础上根据房产的使用状况（空置/非空置、自住/出租等）、地理位置等因素增加或减少。
2013年起，房产增值税由原来的一次性征收改为每年征收一次。2013年之前，如果房屋空置可免交房产税；2013年之后，除非获得政府补贴，否则无论房屋是否空置都要缴纳房产税。 除了正常的年度征收之外，在房价上涨过快、预期收益过高的情况下，日本政府还会上调房地产税率。比如，2007年至2016年间日本各地房价上涨幅度超过10%时，日本税务机构就会以最高税负率为标准来重新评估二手房的交易价格并以此计算新购房屋的税费。
举个例子： 小明购买的二手房在购房一年后房价增加了15%，那么他需要缴纳的房贷利息相关税收就按照15%的溢价来计算。
对于炒房客来说，他们往往会在短期内把房子转手卖掉以换取最高的交易收益，这种情况下他们的房屋税就会比正常居住的人要高很多。 但是事实上日本人是不太愿意自己交这笔钱的，他们更愿意把自己的钱花在对房子的再建设上——重建房屋、更换地板等等。这些项目是可以申请退税的。当然，如果是为了改善居住环境而对房屋进行简单装修是不能退税的。因此我们可以看到在日本即使是老房子，它的状态也是比较好。